Men TV

Giá bất động sản sẽ khó giảm sau dịch?

Giá bất động sản, giá đất sẽ khó có thể giảm sau dịch, thậm chí có thể tăng. Đó là nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản chia sẻ trên chuyên trang Doanh nghiệp niêm yết của Tạp chí Kinh tế chứng khoán Việt Nam. 


Nhận định này được đưa ra tại talkshow trực tuyến với chủ đề “Đại dịch Covid-19 lần thứ 4 tác động trực tiếp đến thị trường bất động sản”.

Giá bất động sản khó giảm sau dịch

Bà Vũ Thị Thu Trang – Trưởng bộ phận tại ERA Việt Nam nhận định về giá các dự án trong tương lai tại TPHCM. Theo đó giá mở bán sản phẩm bất động sản sau dịch cũng sẽ tương đương hiện tại, không thấp hơn. Điều này được bà Trang lý giải bởi nguồn cung không nhiều, quỹ đất cũng đang dần hạn hẹp.

Cụ thể, tại buổi talkshow, bà Trang nhận định: “Theo ghi nhận và số liệu của tôi, không thể trông chờ các dự án tiếp theo sẽ có giá thấp hơn hoặc xu hướng giảm giá để đáp ứng nhu cầu nhà ở ngày càng cao của thị trường. Có chăng, chủ đầu tư sẽ có xu hướng hỗ trợ khách hàng bằng các phương án như giảm lực thanh toán; kết hợp với các ngân hàng, dịch vụ tín dụng để hỗ trợ khoản vay cho khách hàng hoặc cho phép đầu tư chung”, bà Trang cho biết.

Bên cạnh đó, đại diện đến từ ERA Việt Nam cũng cho biết một số các dự án mở bán online đã ghi nhận những tín hiệu rất tích cực về tỷ lệ giao dịch. Có chủ đầu tư đã bán được 100% sản phẩm trong ngày đầu tiên ra mắt. Điều này chứng tỏ sự quan tâm vào thị trường bất động sản của các nhà đầu tư không giảm.

Với lượng tiền trong dân ước lượng còn nhiều như vậy, chủ đầu tư của các dự án sắp tới chắc chắn sẽ không giảm giá. Sau khi dịch bệnh được kiểm soát, việc mọi hoạt động bình thường trở lại, hoạt động đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và giao thông công cộng tiếp tục được đẩy mạnh thậm chí sẽ đẩy giá trị cũng như giá bất động sản lên cao.

Giá bất động sản, giá đất sẽ khó có thể giảm sau dịch, thậm chí có thể tăng. Đó là nhận định của nhiều chuyên gia bất động sản chia sẻ trên chuyên trang Doanh nghiệp niêm yết của Tạp chí Kinh tế chứng khoán Việt Nam. 

“Cắt lỗ chỉ diễn ra cục bộ, ở vài khách hàng cá nhân”

Với những nhận định khá tích cực về thị trường bất động sản, ông Đặng Trung Hiếu, Giám đốc Thương mại của GM Property Group cho rằng hiện tại thị trường vẫn chưa giảm giá được ở thời điểm này.

“Tất cả chủ đầu tư đang cầm cự tốt, kiểm soát và chuẩn bị cả về tâm lý và dòng tiền. Do đó, việc giảm giá cắt lỗ chỉ xảy ra cục bộ ở một vài khách hàng cá nhân”, ông Hiếu cho biết.

Theo ông Hiếu, dịch bệnh nếu được kiểm soát tốt, không loại trừ khả năng giá bất động sản có thể tăng sau dịch nhờ chính sách kinh tế vĩ mô về phát triển hạ tầng của trung ương .

Vị giám đốc thương mại của GM Property Group cho rằng đây là lúc các nhà đầu tư cần bảo toàn dòng tiền, đón nhận được đà tăng giá ngay khi hết dịch.

Một yếu tố khác liên quan đến thị trường bất động sản hiện tại được các chuyên gia nhắc tới là ngân hàng. Theo chuyên gia tư vấn pháp lý và đầu tư bất động sản Nguyễn Tấn Phong, nhiều ngân hàng thương mại hiện đã đồng thuận chính sách giảm lãi suất để hỗ trợ doanh nghiệp và người dân vượt qua khó khăn. Điều này cũng sẽ tác động tích cực đến thị trường bất động sản trong thời gian tới.

Các Men nghĩ sao về các nhận định về thị trường, giá mua bán bất động sản trong thời gian tới, đặc biệt là kịch bản nào cho thị trường khi chúng ta đã kiểm soát được dịch bệnh? Giá bất động sản hiện tại đang ở mức nào? Và thị trường bất động sản hậu Covid-19 tại TPHCM nói riêng và Việt Nam nói chung sẽ có màu sắc gì?

Liệu đó sẽ là một màu xanh tươi sáng, hay gì khác…?



Chuyên mục: Bất động sản  


Cùng thể loại

Sổ hồng là gì? Quy định về cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

Zen   29/07/2022 16:38

Có rất nhiều quy định liên quan đến Sổ hồng nhưng đối với người mua thì cần biết một số quy định để có Sổ hồng đúng thời hạn hoặc giải pháp nếu có vướng mắc. Dưới đây là một số quy định về Sổ hồng chung cư người mua cần nắm rõ.


Mách Bạn Chọn Chung Cư Tầng Nào Đẹp Nhất

Zen   28/07/2022 22:26

Khi mua chung cư, một trong những mối quan tâm của người mua là phân vân không biết nên chọn tầng nào? Nên ở chung cư tầng cao hay tầng thấp? Trên thực tế, việc chọn chung cư ở tầng quá cao hay quá thấp đều có những ưu điểm, những khuyết điểm riêng.


Đọc báo mỗi ngày: Diễn biến mới nhất vụ tranh chấp dự án nghìn tỷ ở Long An: Luật sư đề nghị đình chỉ thi hành vụ án

Zen   22/06/2022 09:09

Nếu như các Men đã theo dõi vụ án này, có thể thấy nó đã kéo dài khoảng 12 năm. Có lẽ vì đã quá kéo dài và phán quyết trọng tài không thi hành được, mới đây luật sư đã đề nghị Cục Thi án hành dân sự tỉnh Long An đình chỉ thi hành án vụ án nói trên.


Diễn biến mới vụ 1 căn hộ bán cho nhiều người ở dự án Kingsway Tower

Zen   19/06/2022 09:20

Dự án chung cư Nam An (hay còn gọi Kingsway) ở Bình Tân do Công ty Siêu Thành làm chủ đầu tư. Dự án này hiện trên truyền thông khá nhiều lùm xùm liên quan đến vụ án hình sự "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" liên quan đến các cá nhân của công ty chủ đầu tư.


Tư vấn chọn mua chung cư cao cấp: 10 điều cần lưu ý

Zen   13/06/2022 12:58

Theo chuyên gia Nguyễn Hồng Điệp, nếu xác định xu hướng xã hội là phân khúc chung cư cao cấp sẽ nổi lên với nhiều tính năng ưu việt, thì đây là sự lựa chọn lý tưởng. Theo chuyên gia, có 10 lưu ý chung khi chọn lựa chung cư cao cấp.

Có thể bạn quan tâm

Tỷ lệ kèo Bình Dương vs Hà Nội 17h 20/8

Bill   19/08/2022 14:18

Tỷ lệ kèo Bình Dương vs Hà Nội, soi kèo nhà cái Bình Dương vs Hà Nội, nhận định bóng đá, dự đoán tỷ số, soi kèo bóng đá V.League 2022.


Soi kèo nhà cái Tottenham vs Wolves 18h30 20/8

Bill   19/08/2022 14:00

Soi kèo nhà cái Tottenham vs Wolves, tỷ lệ kèo Tottenham vs Wolves, soi kèo bóng đá, dự đoán tỷ số bóng đá hôm nay.


Bánh mì Má Hải Shark Tank ngon không?

Bill   19/08/2022 12:21

Gần đây, cư dân TikTok cứ ầm ầm vụ bánh mì Má Hải lên Shark Tank. Nó làm nhiều người cảm thấy rất tò mò về thương hiệu bánh mì này.


Nậm Cang phủ vàng mùa lúa chín

Bill   19/08/2022 11:46

Nậm Cang mùa này đẹp như tranh vẽ với sắc vàng óng ánh của những triền lúa đã vào mùa thu hoạch.


Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 23/8/2022: MU vs Liverpool

Bill   19/08/2022 11:14

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 23/8/2022, mọi cặp mắt hướng về màn thư hùng giữa MU vs Liverpool.


Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 22/8/2022: Atalanta vs AC Milan

Bill   19/08/2022 11:02

Lịch thi đấu bóng đá hôm nay 22/8/2022 với tâm điểm là cuộc chiến giữa Atalanta vs AC Milan.