Ngân hàng dừng gói vay ưu đãi mua nhà cho người trẻ

Gói vay ưu đãi 5,5% chính thức dừng

Từ cuối tháng 10, các chi nhánh ngân hàng quốc doanh thông báo tạm dừng gói vay ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà, vốn được triển khai từ quý I với lãi suất 5,5% trong 3 năm. Đây từng là chương trình hấp dẫn, được nhiều khách hàng đánh giá là cơ hội tốt nhất trong nhiều năm.

Một nhân viên tín dụng BIDV tại TP HCM cho biết, gói vay này hoạt động thua lỗ và đã trải qua nhiều điều chỉnh trước khi chính thức dừng. Thay vào đó, ngân hàng triển khai các khoản vay mới với lãi suất 6-6,8% trong thời gian 6-18 tháng. Sau khi hết ưu đãi, lãi suất thả nổi cũng cao hơn 1% so với các khoản vay trước đây.

Ngân hàng khác cũng thay đổi chính sách

Tại VietinBank, gói vay 5,6% (3 năm) đã được thay bằng lãi suất 7,5% trong 18 tháng. Agribank cũng thông báo tạm dừng các chương trình vay ưu đãi cho người trẻ từ cuối tháng 10. Như vậy, hầu hết gói vay lãi suất thấp hiện tạm dừng giữa lúc nhu cầu tín dụng tăng cao và chi phí vốn tăng.

Nguyên nhân và xu hướng thị trường

Chuyên gia kinh tế Cấn Văn Lực (BIDV) nhận định, gói vay trước đây giải ngân chậm do thiếu nguồn cung nhà ở và giá nhà còn cao. Đồng thời, lãi suất huy động tăng nửa năm qua khiến ngân hàng phải điều chỉnh lãi suất cho vay để duy trì cân đối thanh khoản.

Giám đốc Khối Nguồn vốn VPBank cũng cho biết, tình trạng “tín dụng tăng nhanh hơn huy động” đang tạo áp lực lên thanh khoản và lãi suất vào cuối năm. Thực tế, từ giữa tháng 10, nhiều ngân hàng tăng lãi suất tiết kiệm, tung chứng chỉ tiền gửi lãi cao để hút vốn.

Theo Ngân hàng Nhà nước, dư nợ tín dụng toàn hệ thống tính đến 30/10 tăng khoảng 15% so với cuối năm 2024 và dự kiến đạt 19-20% vào cuối năm nay – mức cao nhất nhiều năm trở lại đây.