Đại gia Malaysia SkyWorld tăng tốc thâu tóm quỹ đất tại Việt Nam

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chứng kiến bước đi chiến lược mới từ SkyWorld, “ông lớn” đến từ Malaysia với danh tiếng trong lĩnh vực phát triển các dự án nhà ở cao tầng. Theo thông tin công bố trên sàn chứng khoán, tập đoàn này vừa ký kết biên bản ghi nhớ (MoU) để mua lại khu đất rộng khoảng 9.429 m² tại TP.HCM, với tổng giá trị lên đến 136 triệu ringgit Malaysia, tương đương hơn 32 triệu USD.

Theo kế hoạch, khu đất này sẽ được phát triển thành một tòa tháp căn hộ 40 tầng, tích hợp khu thương mại – dịch vụ hiện đại, cung ứng hơn 1.200 căn hộ ra thị trường. Đây được xem là một trong những dự án trọng điểm mở đầu cho quá trình SkyWorld mở rộng sang Việt Nam.

Thương vụ được ký kết giữa SkyWorld Vietnam và Công ty TNHH MTV Vina An Thuận Phát – đơn vị sở hữu hợp pháp của khu đất với quyền sử dụng được cấp từ năm 2004. Trong vòng 3 tháng tới, SkyWorld sẽ tiến hành thẩm định chi tiết và đàm phán độc quyền các điều khoản quan trọng như giá bán, cấu trúc giao dịch và điều kiện pháp lý để tiến tới ký hợp đồng chính thức.

Khu đất tọa lạc tại khu vực được đánh giá là có vị trí vàng – gần Lotte Mart, bệnh viện quốc tế và các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Tân Cảng. Vị trí này không chỉ thuận lợi về giao thông mà còn có tiềm năng thu hút dân cư nhờ hệ sinh thái tiện ích sẵn có.

Trước đó, An Thuận Phát từng rao bán dự án với giá 900 tỷ đồng, song nhiều “ông lớn” trong ngành như Hà Đô, MIK Group, Khải Hoàn Land… đều rút lui vì cho rằng mức giá này cao hơn nhiều so với giá trị thị trường (khoảng 300 tỷ đồng). Việc SkyWorld quyết định chi mạnh tay cho thấy chiến lược dài hạn nhằm đón đầu cơ hội tăng trưởng tại thị trường Việt Nam.

Đây cũng không phải là lần đầu SkyWorld đặt dấu ấn tại TP.HCM. Năm 2023, tập đoàn này đã hoàn tất thương vụ mua lại quỹ đất rộng hơn 5.200 m² tại quận 8 (cũ), đánh dấu bước khởi đầu trong hành trình đầu tư ra nước ngoài. Sau đó, SkyWorld Development Việt Nam cũng mua lại toàn bộ 1,7 triệu cổ phần của CTCP Sản xuất Thương mại và Kinh doanh BĐS Thuận Thành với giá 350 tỷ đồng.

Động thái liên tiếp “gom đất” tại Việt Nam cho thấy SkyWorld không chỉ coi thị trường này là điểm đến thử nghiệm, mà đang thực sự xây dựng nền tảng dài hạn. Với tham vọng trở thành nhà phát triển bất động sản khu vực, SkyWorld nhiều khả năng sẽ đẩy nhanh tiến độ ra mắt dự án ngay sau khi hoàn tất thủ tục pháp lý, qua đó cạnh tranh trực tiếp với các doanh nghiệp nội địa trong phân khúc căn hộ cao tầng.