TP HCM gỡ vướng sổ hồng cho thêm 6 chung cư

Tại cuộc họp mới đây, Tổ công tác 5013 – đơn vị chuyên trách giải quyết các tồn đọng về sổ hồng tại TP HCM – đã quyết định tháo gỡ cho thêm 6 dự án chung cư. Động thái này giúp hàng nghìn hộ dân có cơ hội sớm được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu sau thời gian dài chờ đợi.

Trong số này, đáng chú ý có Cao ốc SGCC - Bình Quới 1 và SGCC - Bình Quới 2, thuộc quận Bình Thạnh và Thạnh Mỹ Tây, do Tổng công ty Xây dựng Sài Gòn làm chủ đầu tư. Trước đó, dự án bị “treo” sổ vì vướng quy định phải dành 20% quỹ căn hộ cho tái định cư. Tuy nhiên, toàn bộ số căn hộ đã được bán thương mại, khiến hàng trăm cư dân rơi vào cảnh mòn mỏi chờ sổ. Tổ công tác đã thống nhất cấp sổ cho người dân trước, còn phần nghĩa vụ tái định cư sẽ yêu cầu chủ đầu tư phối hợp với cơ quan chức năng khi có nhu cầu.

Một trường hợp khác là Khu nhà ở gia đình cán bộ lực lượng vũ trang Quân khu 7, diện tích gần 1 ha với 443 căn hộ, trong đó phần lớn dành cho đối tượng chính sách. Vướng mắc của dự án đến từ hạng mục môi trường và điều chỉnh đất chưa hoàn tất. Cơ quan chức năng yêu cầu chủ đầu tư cung cấp danh sách toàn bộ khách hàng, từ đó làm cơ sở cấp sổ hồng sau khi các thủ tục bổ sung được hoàn tất.

Tương tự, tại Chung cư 659 Âu Cơ (quận Tân Phú), bất cập nằm ở chỗ diện tích đất dự án có ba con số khác nhau: 3.699 m² theo quyết định phê duyệt, 3.881 m² theo bản vẽ hiện trạng và 3.616 m² ghi trong hợp đồng. Hiện đã có 276/288 căn hộ được cấp sổ, còn 12 căn đang bị treo. Tổ công tác yêu cầu các đơn vị liên quan làm rõ diện tích thực tế và hoàn tất nghĩa vụ tài chính để cấp sổ cho phần còn lại.

Đối với Khu dân cư Gia Hòa (xã Bình Hưng, Bình Chánh) và Khu phố chợ xã Bình Chánh, hướng xử lý được thống nhất là cấp sổ trước cho người dân, sau đó chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện các nghĩa vụ pháp lý còn tồn đọng.

Theo báo cáo, sau hơn 8 tháng hoạt động, Tổ công tác 5013 đã rà soát 176 dự án với tổng cộng 108.170 căn hộ. Kết quả, khoảng 87.500 căn (88%) đã được tháo gỡ vướng mắc và cấp sổ hồng, giúp người dân yên tâm ổn định cuộc sống.

Tuy nhiên, vẫn còn hơn 13.000 hồ sơ chưa thể giải quyết, chủ yếu thuộc các dự án phức tạp về pháp lý, tài chính hoặc đang bị thanh tra. Tổ công tác kiến nghị các sở ngành tiếp tục phối hợp, tăng tốc tháo gỡ nhằm bảo đảm quyền lợi hợp pháp của người mua nhà.