Batdongsan.com.vn về tay EQT Private Capital Asia

Ngày 13/12/2024, EQT Private Capital Asia thông báo đã chính thức hoàn tất thương vụ mua lại PropertyGuru Group Limited, đơn vị sở hữu nền tảng Batdongsan.com.vn, với mức giá 1,1 tỷ USD. Thương vụ này được thực hiện thông qua quỹ BPEA Private Equity Fund VIII Limited, định giá PropertyGuru ở mức 6,7 USD mỗi cổ phiếu.

Ngay sau giao dịch, cổ phiếu phổ thông của PropertyGuru đã ngừng giao dịch trên Sàn Giao dịch Chứng khoán New York. Điều này đánh dấu việc tập đoàn trở thành một công ty tư nhân. Theo kế hoạch, từ ngày 12/1/2025, mỗi chứng quyền chưa thực hiện sẽ được quy đổi thành 0,7526 USD nếu hợp lệ.

EQT kỳ vọng thúc đẩy tăng trưởng của PropertyGuru

Bà Janice Leow, Giám đốc EQT Private Capital Đông Nam Á, chia sẻ rằng PropertyGuru đã có những đóng góp nổi bật trong lĩnh vực công nghệ bất động sản tại Đông Nam Á, đặc biệt thông qua các giải pháp đổi mới và toàn diện dành cho hàng triệu người dùng trong khu vực.

EQT cam kết đồng hành cùng PropertyGuru để mở rộng hoạt động kinh doanh, cải thiện chất lượng dịch vụ và hướng tới sự tăng trưởng bền vững. Tập đoàn cũng sẽ hỗ trợ mạnh mẽ trong việc phát triển công nghệ, mở rộng thị trường và nâng cao hiệu quả hoạt động.

Tận dụng kinh nghiệm từ các nền tảng bất động sản hàng đầu thế giới như Idealista và Casa.it, EQT sẽ giúp PropertyGuru củng cố vị thế trong lĩnh vực công nghệ bất động sản tại Đông Nam Á. Những yếu tố như đô thị hóa, sự gia tăng của tầng lớp trung lưu và xu hướng số hóa sẽ là động lực thúc đẩy tăng trưởng tại các thị trường tiềm năng.

PropertyGuru: Hành trình phát triển và những khó khăn tài chính

PropertyGuru được thành lập vào năm 2007 tại Singapore, hiện sở hữu hơn 31 triệu người dùng hàng tháng và hơn 50.000 nhà môi giới hoạt động tại Singapore, Malaysia, Thái Lan và Việt Nam.

Tập đoàn cung cấp đa dạng dịch vụ từ tin đăng bất động sản, phân tích dữ liệu thị trường, đến các giải pháp tài chính và doanh nghiệp, giúp người dùng đưa ra các quyết định bất động sản hiệu quả hơn.

Tại Việt Nam, PropertyGuru bắt đầu đầu tư vào Batdongsan.com.vn từ tháng 10/2016 và chính thức hoàn tất việc sáp nhập vào năm 2018. Đây là một trong những nền tảng bất động sản lớn nhất tại thị trường Việt Nam, góp phần vào sự hiện diện mạnh mẽ của PropertyGuru trong khu vực.

Dù sở hữu một hệ sinh thái đa dạng, PropertyGuru vẫn đối mặt với những khó khăn tài chính. Báo cáo tài chính quý II/2024 cho thấy tập đoàn tiếp tục thua lỗ với mức âm 12,3 triệu USD, tăng so với khoản lỗ 5 triệu USD cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân chính là những thay đổi trong giá trị hợp lý của cổ phiếu ưu đãi, nghĩa vụ chứng quyền và các công cụ phái sinh, chiếm 7,9 triệu USD trong tổng số lỗ ròng.

Lũy kế nửa đầu năm 2024, tập đoàn ghi nhận khoản lỗ ròng 17,1 triệu USD, trong khi cùng kỳ năm ngoái là 12,8 triệu USD. Tuy nhiên, doanh thu lại tăng 11%, đạt 59,1 triệu USD, và EBITDA điều chỉnh đạt 8,7 triệu USD, tăng hơn gấp đôi so với mức 3,7 triệu USD của năm trước.

Định hướng tương lai

Thương vụ mua lại này không chỉ đánh dấu bước ngoặt của PropertyGuru mà còn thể hiện tham vọng của EQT trong việc chiếm lĩnh thị trường công nghệ bất động sản Đông Nam Á. Với sự hỗ trợ của EQT, PropertyGuru có thể kỳ vọng vào những bước tiến mới, đặc biệt là trong việc đổi mới công nghệ và đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của người dùng tại các thị trường đang phát triển mạnh mẽ như Việt Nam.