Tây Ninh mời thầu dự án khu đô thị 259 ha bên sông Bến Lức – Chợ Đệm

Dự án khu đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm được triển khai trên địa bàn hai xã Bến Lức và Lương Hòa, có diện tích hơn 259 ha. Vị trí dự án khá đắc địa khi phía Bắc giáp đường An Thạnh – Tân Bửu cùng khu công nghiệp An Thạnh, phía Nam giáp sông Bến Lức – Chợ Đệm, phía Đông giáp tuyến Vành đai 3 TP HCM, còn phía Tây nối liền đất nông nghiệp và các con rạch tự nhiên.

Tổng mức đầu tư dự án được ước tính hơn 20.115 tỷ đồng, trong đó khoảng 14.942 tỷ đồng dành cho chi phí xây dựng và hơn 5.172 tỷ đồng dùng để bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Thời gian hoạt động của dự án dự kiến là 50 năm, còn quyền sử dụng đất ở sẽ được cấp lâu dài cho người mua theo quy định. Quá trình triển khai được ấn định trong vòng 72 tháng kể từ ngày nhà đầu tư được lựa chọn.

Quy hoạch chi tiết của dự án cho thấy sẽ có 9.234 sản phẩm nhà ở, gồm hơn 1.300 căn nhà liên kế, hơn 1.500 biệt thự, hơn 4.000 căn hộ cao tầng, gần 1.500 căn hộ trung tầng cùng gần 900 lô đất tái định cư. Ngoài ra, hơn 20 ha đất được dành cho công trình công cộng, gần 70 ha cho hệ thống giao thông, 80 ha cây xanh – mặt nước và hơn 2 ha bãi đỗ xe. Khi hoàn thiện, dự án có thể đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 33.000 người.

Khu đô thị được định hướng trở thành một không gian sống hiện đại, với hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ. Bên cạnh nhà ở, dự án còn tích hợp các chức năng thương mại, dịch vụ, giáo dục, y tế, văn hóa và giải trí, đồng thời chú trọng mảng xanh để kiến tạo môi trường sống bền vững và cân bằng.

Điểm đáng chú ý là trong quá trình triển khai, tỉnh Tây Ninh đã có sự điều chỉnh về cơ chế quản lý. Thay vì để Sở Tài chính trực tiếp làm bên mời thầu như trước, nay UBND xã Bến Lức và UBND xã Lương Hòa sẽ đảm nhiệm trách nhiệm này. Sở Tài chính tiếp tục đóng vai trò thẩm định và giải trình trước các cơ quan thanh tra, kiểm toán về toàn bộ quy trình đầu tư.

Trong những năm gần đây, Tây Ninh nổi lên như một điểm đến hấp dẫn với các dự án bất động sản quy mô lớn. Chỉ trong bảy tháng đầu năm, tỉnh đã phê duyệt và khởi công nhiều dự án quan trọng như khu đô thị mới Đức Hòa – Hậu Nghĩa gần 200 ha với tổng vốn hơn 28.000 tỷ đồng, khu đô thị mới Tân Mỹ rộng 930 ha có vốn gần 74.500 tỷ đồng, hay khu đô thị T&T Minelium 267 ha.

Sự bùng nổ của hạ tầng và đầu tư giúp kinh tế Tây Ninh tăng trưởng ấn tượng. Nửa đầu năm 2025, kinh tế tỉnh đạt mức tăng trưởng 9,63%, cao nhất giai đoạn 2021-2025. Toàn tỉnh hiện có gần 1.900 dự án FDI với tổng vốn đăng ký hơn 24 tỷ USD và hơn 3.100 dự án trong nước trị giá khoảng 700.000 tỷ đồng. Kim ngạch xuất khẩu đạt 9,6 tỷ USD, nhập khẩu 7,5 tỷ USD; thu ngân sách đạt 31.700 tỷ đồng, tương đương 85,2% chỉ tiêu cả năm.

Với vị trí kết nối vùng thuận lợi cùng sự hậu thuẫn từ tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ, dự án khu đô thị phía Bắc sông Bến Lức – Chợ Đệm hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn mới trong bản đồ đô thị Tây Ninh, mở ra nhiều cơ hội cho nhà đầu tư và cộng đồng cư dân tương lai.