Hạ tầng Gelex trước thềm IPO

Hạ tầng Gelex được thành lập năm 2016, ban đầu là Công ty TNHH MTV Năng lượng Gelex, sau đó chuyển đổi sang mô hình cổ phần vào năm 2020. Hiện Gelex trực tiếp nắm giữ hơn 91,6% vốn tại đơn vị này. Không giống Gelex Electric – công ty con đã niêm yết, Hạ tầng Gelex đến nay vẫn là “quân bài ẩn” mà tập đoàn chờ thời điểm phù hợp để IPO.

Trọng tâm chiến lược của Hạ tầng Gelex nằm ở bất động sản khu công nghiệp. Thông qua sở hữu 50,21% tại Viglacera – doanh nghiệp đầu ngành với 16 khu công nghiệp, quỹ đất hơn 4.500 ha và thu hút hơn 20 tỷ USD vốn FDI – Gelex đã khẳng định vị thế số một ở mảng này. Viglacera còn dẫn đầu thị trường vật liệu xây dựng với hệ thống 5 nhà máy thiết bị vệ sinh, 7 nhà máy gạch ốp lát, 4 nhà máy kính xây dựng và nhiều cơ sở sản xuất gạch, ngói công suất hàng trăm triệu đơn vị mỗi năm.

Không dừng lại ở đó, Hạ tầng Gelex thời gian qua đẩy mạnh các thương vụ M&A để mở rộng danh mục. Tháng 2/2025, công ty chi 934 tỷ đồng thâu tóm quyền kiểm soát KCN Long Sơn (Bà Rịa – Vũng Tàu) với quy mô 1.250 ha, tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 gần 12.000 tỷ đồng. Đến tháng 8, Gelex tiếp tục chi 619 tỷ đồng mua lại dự án Khu dân cư cao cấp Cần Giờ rộng 29,83 ha. Bên cạnh đó, công ty cũng sẽ nắm 49% Titan Corporation – liên doanh với Frasers Property (Singapore), triển khai 5 dự án khu công nghiệp tại Bắc Ninh, Hưng Yên, Quảng Ninh.

Trong lĩnh vực tiện ích, Hạ tầng Gelex nắm 62,46% vốn tại Nước sạch Sông Đà – đơn vị vận hành nhà máy cung cấp 300.000 m³/ngày đêm, phục vụ 1/4 dân số Hà Nội. Giai đoạn 2 dự án này sẽ nâng công suất lên 600.000 m³/ngày đêm vào cuối năm 2025.

Các con số tài chính cho thấy tiềm lực mạnh mẽ của mảng hạ tầng. Nửa đầu 2025, doanh thu mảng vật liệu xây dựng đạt 3.574 tỷ đồng (+7%), lợi nhuận gộp 553 tỷ đồng (+33%). Bất động sản khu công nghiệp cũng bứt phá với doanh thu 2.142 tỷ đồng (+9%), lợi nhuận gộp 1.296 tỷ đồng (+36%). Viglacera đóng góp lớn khi doanh thu 6 tháng đạt 6.083 tỷ đồng (+14%) và lợi nhuận sau thuế tăng gấp đôi lên 838 tỷ đồng.

Trong cơ cấu lợi nhuận, bất động sản và xây dựng mang về tới 70% tổng lợi nhuận gộp của Viglacera, trong khi mảng vật liệu xây dựng cho thấy tốc độ tăng trưởng vượt bậc ở nhiều phân khúc như sứ, sen vòi, gạch ốp lát, gạch ngói đất sét nung.

Với danh mục đầu tư trải rộng từ khu công nghiệp, tiện ích đến vật liệu xây dựng, cùng kết quả kinh doanh khởi sắc, Hạ tầng Gelex được đánh giá là “át chủ bài” trong chiến lược phát triển dài hạn của Tập đoàn Gelex. Thương vụ IPO sắp tới không chỉ mở ra cơ hội huy động nguồn vốn lớn để tiếp tục mở rộng quỹ đất, mà còn khẳng định tham vọng của Gelex trong việc trở thành tập đoàn hạ tầng hàng đầu khu vực.