Gelex chuẩn bị IPO công ty con Hạ tầng Gelex

Trong bối cảnh dòng vốn trên thị trường chứng khoán Việt Nam liên tục tìm kiếm những cơ hội mới, thông tin Gelex dự kiến đưa công ty con Hạ tầng Gelex lên sàn IPO đang thu hút nhiều sự chú ý. Đây không chỉ là một động thái tài chính thông thường, mà còn phản ánh tham vọng dài hạn của tập đoàn này trong việc mở rộng lĩnh vực đầu tư chiến lược.

Theo xác nhận từ phía Gelex, Công ty cổ phần Hạ tầng Gelex sẽ tiến hành IPO vào cuối năm 2025. Doanh nghiệp hiện sở hữu vốn điều lệ 7.900 tỷ đồng, trong đó Gelex nắm giữ trực tiếp hơn 79% cổ phần. Điều này cho thấy tập đoàn vẫn duy trì quyền chi phối trong các quyết sách quan trọng, đồng thời tạo sự bảo đảm nhất định cho các nhà đầu tư tiềm năng. Người đang điều hành Hạ tầng Gelex là ông Lương Thanh Tùng, sinh năm 1978, giữ chức Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Điểm đáng chú ý là Hạ tầng Gelex hoạt động trên nhiều lĩnh vực gắn liền với sự phát triển bền vững của nền kinh tế. Từ bất động sản khu công nghiệp, phát triển nhà ở xã hội, năng lượng, vật liệu xây dựng cho tới sản xuất và cung cấp nước sạch – tất cả đều nằm trong những ngành nghề thiết yếu, có dư địa phát triển dài hạn. Không chỉ dừng lại ở đó, công ty này còn là công ty mẹ của những cái tên lớn đã niêm yết như Viglacera, Đầu tư nước sạch Sông Đà và Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn. Như vậy, hệ sinh thái của Hạ tầng Gelex không chỉ rộng lớn, mà còn có tính liên kết chặt chẽ với thị trường vốn.

Trong số các đơn vị thành viên, Viglacera nổi bật nhất với vị thế là một trong những doanh nghiệp có tài sản lớn thứ ba trong lĩnh vực bất động sản khu công nghiệp. Với 16 khu công nghiệp đang triển khai trong và ngoài nước, quỹ đất hơn 4.500 ha, Viglacera mang lại nền tảng vững chắc cho hoạt động mở rộng của Hạ tầng Gelex. Sự hiện diện của Viglacera cũng đồng nghĩa với việc IPO sắp tới sẽ được hậu thuẫn bởi những dự án quy mô, tạo sức hút lớn với giới đầu tư.

Bên cạnh nguồn lực sẵn có, Hạ tầng Gelex cũng cho thấy sự chủ động trong việc mở rộng quỹ đất và lĩnh vực kinh doanh thông qua các thương vụ M&A. Đầu năm nay, công ty đã chi hơn 900 tỷ đồng để nâng tỷ lệ sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn từ 25,5% lên 65,5%. Nhờ đó, Hạ tầng Gelex chính thức nắm quyền kiểm soát đối với khu công nghiệp Dầu khí Long Sơn tại TP HCM (trước đây thuộc tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu), chung cư Huỳnh Tấn Phát và khách sạn Dầu khí Kinh Bắc tại Bắc Ninh. Đây là những dự án có vị trí chiến lược, đặc biệt là Long Sơn khi khu vực này đang trở thành điểm đến mới của nhiều dòng vốn FDI.

Chưa dừng lại, đến tháng 8, Hạ tầng Gelex tiếp tục gây chú ý khi bỏ ra hơn 619 tỷ đồng để thâu tóm toàn bộ phần vốn góp của Savico tại dự án khu dân cư cao cấp Cần Giờ. Với quy mô gần 30 ha, nằm tại huyện Cần Giờ (TP HCM), khu biệt thự này được xem là mảnh ghép quan trọng trong chiến lược phát triển bất động sản nhà ở và nghỉ dưỡng. Đây là lĩnh vực mà Gelex chưa tập trung mạnh trước đó, nhưng có thể trở thành bước đi mới nhằm đa dạng hóa danh mục.

Một dấu ấn khác trong năm 2025 là thương vụ chuyển nhượng 49% vốn điều lệ tại Titan Corporation từ Gelex sang Hạ tầng Gelex. Titan Corporation, thành lập năm 2022, là liên doanh giữa Gelex và Frasers Property (Singapore). Hiện Titan đang triển khai 5 dự án khu công nghiệp tại Bắc Ninh, Hưng Yên và Quảng Ninh, tổng diện tích gần 100 ha, tổng vốn đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng. Việc bổ sung Titan vào danh mục của Hạ tầng Gelex không chỉ củng cố quỹ đất khu công nghiệp, mà còn mở ra cơ hội hợp tác với các nhà đầu tư quốc tế.

Nhìn vào chuỗi thương vụ và chiến lược mở rộng này, có thể thấy Hạ tầng Gelex đang xây dựng một hệ sinh thái bất động sản công nghiệp, năng lượng và hạ tầng xã hội đa tầng. Sự kết hợp giữa các dự án đã có vị thế (như Viglacera) với những dự án tiềm năng mới (như Long Sơn hay Cần Giờ) tạo nên bức tranh toàn diện, vừa mang tính ổn định, vừa mở ra dư địa tăng trưởng. Đây cũng chính là điểm khiến giới đầu tư quan tâm đến IPO sắp tới: không chỉ kỳ vọng vào lợi nhuận ngắn hạn, mà còn đặt cược vào tầm nhìn dài hạn của Gelex.

Việc đưa Hạ tầng Gelex lên sàn còn mang ý nghĩa quan trọng với chính tập đoàn Gelex. Một mặt, IPO giúp huy động thêm nguồn vốn lớn để tiếp tục các thương vụ M&A, triển khai dự án. Mặt khác, việc niêm yết cũng tạo ra cơ chế minh bạch, nâng cao uy tín thương hiệu và gia tăng khả năng thu hút đối tác trong và ngoài nước. Với vốn điều lệ gần 8.000 tỷ đồng cùng chuỗi tài sản giá trị, Hạ tầng Gelex có thể trở thành một trong những mã cổ phiếu đáng chú ý nhất khi chính thức niêm yết.

Ngoài ra, bối cảnh thị trường chứng khoán Việt Nam hiện đang sôi động với hàng loạt thương vụ IPO lớn từ lĩnh vực tài chính, bất động sản, năng lượng càng khiến cho sự kiện này thêm phần hấp dẫn. Giới phân tích cho rằng, sự xuất hiện của Hạ tầng Gelex trên sàn không chỉ mang đến cơ hội cho nhà đầu tư, mà còn góp phần tái định hình dòng vốn trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp – một trụ cột quan trọng trong quá trình thu hút FDI.

Với việc chuẩn bị IPO, Gelex cho thấy họ không chỉ dừng lại ở vai trò tập đoàn công nghiệp – hạ tầng thông thường, mà đang hướng đến mục tiêu xây dựng hệ sinh thái toàn diện, có khả năng lan tỏa ảnh hưởng ở nhiều ngành trọng điểm. Tham vọng này, nếu thành công, sẽ giúp Gelex củng cố vị thế không chỉ trong nước mà còn trên trường quốc tế, đặc biệt trong bối cảnh Việt Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn của chuỗi cung ứng toàn cầu.

IPO Hạ tầng Gelex, do đó, không đơn thuần là sự kiện phát hành cổ phiếu, mà còn là bước đi chiến lược trong hành trình khẳng định dấu ấn của Gelex trong lĩnh vực công nghiệp và bất động sản. Với những gì đã chuẩn bị, sự kiện này hứa hẹn sẽ là một trong những tâm điểm lớn của thị trường tài chính cuối năm 2025.