Sun Group đầu tư hai khu đô thị hơn 65.000 tỷ tại Khánh Hòa

Khánh Hòa trong những năm gần đây đã trở thành điểm nóng thu hút đầu tư hạ tầng và bất động sản quy mô lớn. Mới đây, tỉnh tiếp tục ghi nhận dấu ấn khi liên danh Sun Group được chấp thuận triển khai hai khu đô thị lớn nằm trong Khu kinh tế Vân Phong. Với tổng vốn dự kiến hơn 65.000 tỷ đồng, hai dự án này không chỉ mở ra cơ hội thay đổi diện mạo đô thị mà còn hứa hẹn tạo động lực mạnh mẽ cho phát triển du lịch, dịch vụ và công nghiệp phụ trợ trong vùng.

Dự án đầu tiên là Khu đô thị mới Đầm Môn, tọa lạc tại xã Đại Lãnh. Với diện tích sử dụng đất hơn 1.440 ha, dự án này được quy hoạch cho khoảng 28.540 cư dân sinh sống trong tương lai. Sun Group dự kiến phát triển hơn 1.500 căn liền kề và biệt thự, cùng khoảng 1.200 căn hộ chung cư và nhà ở xã hội. Bên cạnh hạ tầng nhà ở, dự án còn bao gồm các công trình dịch vụ, du lịch nghỉ dưỡng, cơ sở lưu trú du lịch và hạ tầng công cộng, đảm bảo tạo nên một quần thể đô thị đồng bộ. Tổng vốn đầu tư của dự án này được tính toán hơn 25.100 tỷ đồng, chưa kể chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư lên đến 526 tỷ đồng.

Không kém phần quy mô, dự án thứ hai là Khu đô thị mới Tu Bông, trải rộng hơn 2.579 ha trên địa bàn các xã Vạn Thắng, Tu Bông và Đại Lãnh. Với tầm nhìn trở thành trung tâm dân cư và dịch vụ mới của khu vực, Tu Bông được quy hoạch cho khoảng 74.700 cư dân. Dự án sẽ phát triển hơn 1.600 căn liền kề, biệt thự và gần 5.000 căn hộ chung cư cùng nhà ở xã hội. Ngoài ra, nơi đây còn được bố trí các khu dịch vụ, du lịch, thương mại và công trình công cộng. Tổng vốn đầu tư dự kiến của dự án này vượt mức 40.000 tỷ đồng, trong đó riêng chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư lên tới hơn 2.800 tỷ đồng.

Điểm đáng chú ý là cả hai dự án đều có thời hạn hoạt động trong vòng 50 năm kể từ khi được giao hoặc cho thuê đất. Thời gian triển khai dự kiến bắt đầu từ năm 2025 và hướng đến hoàn thành vào quý IV năm 2034. Khoảng thời gian gần một thập kỷ này được xem là cơ hội để Sun Group từng bước định hình và xây dựng một diện mạo đô thị mới cho Vân Phong.

Sự xuất hiện của các dự án quy mô hàng chục nghìn tỷ đồng tại Khánh Hòa không chỉ cho thấy tầm nhìn dài hạn của Sun Group trong chiến lược phát triển bất động sản mà còn khẳng định sức hấp dẫn của Vân Phong trong mắt các nhà đầu tư lớn. Với vị trí chiến lược trên bản đồ kinh tế Nam Trung Bộ, Khu kinh tế Vân Phong đang được định hướng trở thành một trong những trung tâm kinh tế động lực, kết nối các ngành công nghiệp, dịch vụ và du lịch.

Nhiều chuyên gia cho rằng, khi hai khu đô thị Đầm Môn và Tu Bông được hoàn thiện, Vân Phong sẽ không chỉ là điểm trung chuyển hàng hải quốc tế mà còn là không gian sống, làm việc, nghỉ dưỡng đẳng cấp. Đây sẽ là cơ sở quan trọng để Khánh Hòa thu hút nguồn nhân lực chất lượng cao, phát triển công nghiệp công nghệ cao, đồng thời mở rộng thị trường bất động sản, tạo sức bật mạnh mẽ cho kinh tế địa phương.

Ngoài giá trị về kinh tế, các dự án này còn được kỳ vọng sẽ mang lại những thay đổi rõ rệt về hạ tầng xã hội. Hệ thống trường học, bệnh viện, công viên, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí sẽ được tích hợp đồng bộ, giúp cải thiện chất lượng cuộc sống cho người dân. Từ đó, các khu đô thị mới không chỉ là nơi an cư mà còn trở thành không gian sinh thái, văn hóa và du lịch, tạo bản sắc riêng cho vùng đất Vân Phong.

Song song với lợi ích, việc triển khai dự án quy mô lớn cũng đặt ra những thách thức đáng kể về công tác giải phóng mặt bằng, bảo đảm tái định cư cũng như cân đối hài hòa giữa phát triển kinh tế và bảo tồn môi trường tự nhiên. Khu vực Đầm Môn và Tu Bông vốn có hệ sinh thái biển, rừng và bờ vịnh độc đáo, vì vậy, việc phát triển cần được tính toán kỹ lưỡng để tránh những tác động tiêu cực lâu dài.

Từ góc độ chiến lược, sự góp mặt của Sun Group với hai dự án trên khẳng định Khánh Hòa tiếp tục là điểm đến hấp dẫn trong dòng chảy đầu tư bất động sản cao cấp tại Việt Nam. Trong bối cảnh nhiều địa phương cạnh tranh thu hút vốn, Khánh Hòa sở hữu lợi thế lớn nhờ hạ tầng giao thông kết nối, bờ biển dài và định hướng phát triển thành trung tâm kinh tế biển.

Nếu đúng tiến độ, đến năm 2034, Vân Phong sẽ có thêm hai khu đô thị hiện đại với quy mô dân cư gần 100.000 người, đóng vai trò hạt nhân phát triển đô thị và dịch vụ. Điều này không chỉ gia tăng giá trị bất động sản mà còn góp phần đưa Khánh Hòa trở thành trung tâm kinh tế – du lịch quan trọng bậc nhất cả nước.