in ,

Công ty CP Dược liệu TW2 liên tiếp bị báo chí phanh phui sai phạm

Công ty CP Dược liệu TW2 đã từng được báo Thanh Tra đề cập đến nghi vấn có chiếm dụng tài sản công hay không? Mới đây, vấn đề này lại tiếp tục được Thời báo Doanh nhân lên tiếng..

Ngày 23/12/2016, trên Tờ Thời báo Doanh nhân điện tử có bài viết: “Công ty CP Dược liệu TW2 có thu lợi bất chính trên đất cho thuê của Nhà nước?”. Như vậy, sau Báo Thanh tra thì Báo Thời báo Doanh nhân đã chính thức lên tiếng về việc Cty CP Dược liệu Trung ương 2 có những biểu hiện sai phạm trong quản lý sử dụng đất.

Xin trích nguyên văn bài viết trên tờ Thời báo Doanh nhân để mọi người cùng biết:

Công ty CP Dược liệu TW2 liên tiếp bị báo chí phanh phui sai phạm

“Công ty CP Dược liệu TW2 có thu lợi bất chính trên đất cho thuê của Nhà nước?”

Lấy lý do xin phép sửa chữa một phần nhà kho và văn phòng trên nền móng cũ để phục vụ sản xuất và kinh doanh dược liệu, thế nhưng Công ty cổ phần Dược liệu Trung ương II (Cty CP Dược liệu TW2) “âm thầm” hợp tác với 2 đơn vị bên ngoài để mở nhà hàng ăn uống, thu lợi hơn 3 tỉ đồng mỗi năm.

Nhà kho dược liệu bỗng hóa nhà hàng

Theo tìm hiểu của phóng viên, khu đất tại địa chỉ số 97 Quang Trung, phường 8, quận Gò vấp, TP HCM được Sở TNMT thành phố cấp giấy chứng nhận số 00433/3a – QSDĐ/1247/TNMT cấp ngày 15/11/2004.

Theo quyết định số 2965/QĐ-UB, diện tích đất Cty CP Dược liệu TW2 được Nhà nước cho thuê là 17.290,2m2 để làm trung tâm giới thiệu sản phẩm, cửa hàng dược liệu, văn phòng làm việc và nhà kho với thời hạn thuê là 50 năm.

Công ty CP Dược liệu TW2 liên tiếp bị báo chí phanh phui sai phạm

Tới ngày 18/03/2014, Công ty CP Dược liệu TW2 gửi công văn số 555/CV.2014 tới UBND quận Gò Vấp  xin được tháo dỡ và sửa chữa một phần nhà kho (khoảng 700m2) và cải tạo xây dựng (khoảng 600m2) nhà cấp 4 để làm căng tin phục vụ ăn uống, nhà nghỉ, nhà vệ sinh, nhà để xe.

Thế nhưng, trước đó 1 tuần, công ty Dược liệu TW2 đã “âm thầm” kí hợp đồng hợp tác kinh doanh số 09/HĐHTKD/2014 với công ty TNHH Nhà Hàng Bốn Mươi Lăm (gọi tắt là Nhà hàng 45) vào ngày 12/3/2014.

Trong hợp đồng hợp tác nêu rõ: “Trên tinh thần hợp tác và cùng có lợi, hai bên tiến hành trao đổi, đàm phán và thống nhât ký hợp đồng hợp tác quản lý và khai thác khu nhà kho diện tích 2.430m2. Tiền thuê mỗi tháng mà phía Nhà hàng 45 phải trả cho công ty Dược Liệu TW2 là 150 triệu đồng và tăng 10% sau 24 tháng”.

Chưa dừng lại, một năm sau, ngày 16/3/2015, Cty Dược liệu TW2 kí hợp đồng số số 163/HĐHTKD/2015 lấy khoảng 2.500m2 đất mặt tiền đường Quang Trung hợp tác kinh doanh với Công ty Cổ phần Dịch vụ ăn uống và giải trí Anh Em (Cty Anh Em).

Trong hợp đồng tại điều 4 mục 4.1 nêu rõ: “hai bên thống nhất rằng bên A (Cty Dược liệu TW2) được hưởng doanh thu cố định hàng tháng số tiền 200.000.000 đồng (hai trăm triệu đồng) chưa bao gồm 10% thuế giá trị gia tăng; khoản doanh thu sẽ đươc điều chỉnh tăng 15% sau mỗi 24 tháng tính từ ngày 1/6/2015”.

Công ty CP Dược liệu TW2 liên tiếp bị báo chí phanh phui sai phạm

Sau khi kí kết hợp đồng, Cty Dược liệu TW2 đã tiến hành sửa chữa cải tạo, nhưng trên thực tế là xây dựng mới mà không xin phép Sở TNMT, Sở Xây dựng cũng như UBND quận Gò Vấp. Nên ngày 4/8/2015, thanh tra xây dựng và UBND phường 8 đã kiểm tra và yêu cầu phải dừng công trình và xin giấy phép cải tạo, sửa chữa.

Ngày 2/11/2015, Cty Dược liệu TW2 gửi đơn xin phép cải tạo và sửa chữa nhà kho, văn phòng số 3063/DL2-HC gửi UBND quận Gò Vấp nhưng lại không gửi Sở Xây dựng. Nội dung xin phép được đơn vị này trình bày là để tăng hiệu quả sử dụng đất cho sản xuất và kinh doanh cho đơn vị.

Đến ngày 09/12/2015, UBND quận Gò Vấp đã có văn bản số 3599/UBND trả lời Cty Dược liệu TW2. Theo đó, UBND quận Gò Vấp nhận thấy việc cải tạo, sữa chữa cơ sở vật chất nhằm đảm bảo điều kiện hoạt động của công ty là hợp lý, cho phép sửa chữa, cải tạo theo hiện trạng đã được ghi nhận trên bản đồ hiện trạng vị trí do Trung tâm Đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên Môi trường lập ngày 26/10/2015…

Sai phạm chồng sai phạm

Theo quyết định số 2965/QĐ-UB ngày 24/6/2004 của UBND TP. HCM về việc cho Công ty CP Dược liệu TW2  thuê 17.290,2 m2 đất thuộc thửa 15, tờ bản đồ số 105 – Bộ địa chính phường 11, quận Gò Vấp, tại điều 2 ghi rõ: “Giá trị quyền sử dụng đất thuộc về nhà nước, việc thực hiện các quyền chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp góp vốn bằng giá trị QSDĐ phải được phép của cơ quan thẩm quyền”.

Tiếp đó, ngày 15/11/2004, Sở TNMT đã ký Hợp đồng thuê đất số 7595 với Cty Dược liệu TW2. Trong hợp đồng này, một lần nữa Sở TNMT nhắc lại tại Điều 5: “Việc chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê lại, thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất phải được cho phép của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền”.

Tuy nhiên, Công ty CP Dược liệu TW2  đã sử dụng đất không đúng mục đích khi đã liên tiếp trong 2 năm 2014, 2015 ký 2 hợp đồng “hợp tác” kinh doanh với 2 đơn vị bên ngoài để kinh doanh dịch vụ ăn uống.

Thực chất là đơn vị này đã “hô biến” căng tin của CBCNV thành Nhà hàng 45, “hô biến” nhà kho văn phòng thành Nhà hàng dịch vụ ăn uống và giải trí Anh Em, thu lợi trên khu đất cho thuê trái phép mỗi năm trên 3 tỉ đồng.

Căn cứ hợp đồng thuê đất số 7595/HĐTĐ-ĐKKTĐ ngày 15/11/2004 điều 3 mục 3.1: số tiền Cty Dược liệu TW2 phải nộp một năm là: 18.404,5 m2 x 7.700 đồng = 141.714.640 đ (xấp xỉ 142 triệu đồng/năm).

Trong khi đó, chỉ cần một tháng Công ty CP Dược liệu TW2 đã thu về 350 triệu đồng từ việc cho thuê lại diện tích gần 5.000m2 đất của nhà nước.

Không hề có chức năng kinh doanh bất động sản, rõ ràng việc Cty CP Dược liệu TW2 sử dụng đất Nhà nước cho thuê trái mục đích để hưởng chênh lệch hàng tỷ đồng.

Những việc làm trên của Công ty CP Dược liệu TW2 được dư luận cho rằng đã có sự tính toán, chuẩn bị kỹ lưỡng từ trước nhằm “qua mặt” chính quyền trong việc xin cải tạo nhà kho để từ đó thuận tiện cho việc liên kết kinh doanh với đối tác bên ngoài trên phần đất được UBND TP. HCM cho thuê.

Đề nghị UBND TP.HCM sớm vào cuộc, có biện pháp chấn chỉnh, không để người dân mất niềm tin khi những sai phạm đã rõ như ban ngày vẫn không bị xử lý.

loading...

Thấy hay? Vội gì không "Like" ủng hộ Men TV?

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bạn sẽ cho điểm cộng hay trừ cho bài đăng này?

0 points
Thích Không thích

Total votes: 0

Upvotes: 0

Upvotes percentage: 0.000000%

Downvotes: 0

Downvotes percentage: 0.000000%

Cách dùng tính năng bắn pháo hoa ‘đẹp, lạ’ mừng năm mới trên FB

waiting, chờ đợi, 2017

Sắp 2017 rồi đấy, bạn còn đang chờ đợi gì?