Men TV

Đọc báo mỗi ngày: Dự án MT Eastmark City pháp lý như thế nào?

Chưa biết pháp lý của dự án MT Eastmark City (Thủ Đức) như thế nào nhưng hiện đã thấy dự án bất động sản này được mở bán rầm rộ. 


Theo thông tin từ tạp chí Nhà đầu tư, tác giả Đình Nguyên cho biết pháp lý dự án MT Eastmark City pháp lý hiện vẫn chưa đầy đủ và tiềm ẩn rủi ro đối với nhà đầu tư. Mình cũng chưa biết chính xác thế nào, nhưng sau khi đọc bài viết mới đây đăng trên tạp chí Nhà đầu tư thì cũng… phân vân lắm.

Xin mạn phép chia sẻ nguyên văn bài viết “Cận cảnh dự án MT Eastmark City pháp lý chưa đầy đủ đã mở bán rầm rộ” đăng trên Tạp chí Nhà đầu tư.

Pháp lý chưa đầy đủ, khu đất dự án chỉ là bãi đất trống nhưng chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án MT Eastmark City (TP. Thủ Đức) đã huy động vốn của hàng trăm khách hàng thông qua hình thức đặt cọc giữ chỗ.

Nằm sâu ở phía quận 9 cũ nay là TP. Thủ Đức, đường đi vào dự án MT Eastmark City còn khá khó khăn. Dự án có quy mô 20 ha, 7 tháp, cao 22 tầng, tung ra thị trường khoảng 1.720 căn hộ. Chủ đầu tư là Công ty TNHH Xây dựng và Kinh doanh nhà Điền Phúc Thành, đơn vị phát triển dự án là Công ty CP Đầu tư Bất động sản Rio Land.

Giai đoạn này, chủ đầu tư triển khai dự án MT Eastmark City 1 với 5 block, tiếp sau MT Eastmark City 2, 3. Bên cạnh đó, khu Centana hiện hữu cũng đang thi công, xây dựng nhộn nhịp.

pháp lý dự án MT Eastmark City, dự án MT Eastmark City thủ đức, dự án MT Eastmark City mở bán

Như quảng cáo, MT Eastmark City được quy hoạch với 3 phân khu, trong đó MT Eastmark City 1 có quy mô lớn nhất gồm 5 tháp, với quần thể 99 shophouse, 95 văn phòng đa năng và 1384 căn hộ được thiết kế với tiện ích chuẩn chuyên gia.

Theo tìm hiểu của phóng viên Nhadautu.vn, trong đợt đầu, đơn vị phân phối, chủ đầu tư ra hàng 600 căn, giá chào bán là 36 triệu đồng/m2, đến đợt 2 giá sẽ tăng từ 40-45 triệu đồng/m2. Khách hàng muốn mua sớm sẽ có giá ưu đãi, chọn được căn đẹp, đặt cọc giữ chỗ 50 triệu đồng.

pháp lý dự án MT Eastmark City, dự án MT Eastmark City thủ đức, dự án MT Eastmark City mở bán

Dù pháp lý dự án chưa đầy đủ nhưng đơn vị phát triển cùng các sàn môi giới đã và đang chào bán rầm rộ, huy động vốn trái phép từ hàng trăm khách hàng. Thậm chí, ghi nhận thực tế của phóng viên, khu đất dự án mới chỉ là bãi đất trống, cũng vừa mới được quây tôn trong thời gian gần đây.

Trao đổi với nhân viên môi giới sàn Rio 5S khẳng định, dự án đã có pháp lý đầy đủ, giấy phép xây dựng, quy hoạch 1/500. Nhưng khi muốn xem trực tiếp thì nhân viên này cho biết, thời điểm hiện tại chưa thể công khai.

Trong suốt thời gian từ giữa tháng 11 cho đến nay, Rio Land đã thu tiền đặt cọc giữ chỗ của hàng trăm khách hàng. Thời gian này, các sàn phân phối F1 cũng bắt đầu chào dự án đến với khách hàng. Ngày 6/12, Rio Land và đại diện 10 đại lý phân phối mới chính thức ký kết hợp tác phân phối chiến lược dự án MT Eastmark City.

Việc huy động vốn trái phép của khách hàng khi chưa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai đã vi phạm nghiêm trọng Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 và những chỉ đạo của UBND TP.HCM về việc ngăn chặn tình trạng “cầm đèn chạy trước ô tô” nở rộ trong suốt thời gian vừa qua.

Một số hình ảnh thực tế về Dự án vào thời điểm hiện tại:

pháp lý dự án MT Eastmark City, dự án MT Eastmark City thủ đức, dự án MT Eastmark City mở bán

pháp lý dự án MT Eastmark City, dự án MT Eastmark City thủ đức, dự án MT Eastmark City mở bán

pháp lý dự án MT Eastmark City, dự án MT Eastmark City thủ đức, dự án MT Eastmark City mở bán

pháp lý dự án MT Eastmark City, dự án MT Eastmark City thủ đức, dự án MT Eastmark City mở bán

pháp lý dự án MT Eastmark City, dự án MT Eastmark City thủ đức, dự án MT Eastmark City mở bán

pháp lý dự án MT Eastmark City, dự án MT Eastmark City thủ đức, dự án MT Eastmark City mở bán

Các Men có thể đọc trực tiếp bài viết trên Tạp chí Nhà đầu tư tại đây.


Chuyên mục: Bất động sản   Diễn đàn  


Cùng thể loại

Đọc báo mỗi ngày: Diễn biến mới nhất vụ tranh chấp dự án nghìn tỷ ở Long An: Luật sư đề nghị đình chỉ thi hành vụ án

Zen   22/06/2022 09:09

Nếu như các Men đã theo dõi vụ án này, có thể thấy nó đã kéo dài khoảng 12 năm. Có lẽ vì đã quá kéo dài và phán quyết trọng tài không thi hành được, mới đây luật sư đã đề nghị Cục Thi án hành dân sự tỉnh Long An đình chỉ thi hành án vụ án nói trên.


Diễn biến mới vụ 1 căn hộ bán cho nhiều người ở dự án Kingsway Tower

Zen   19/06/2022 09:20

Dự án chung cư Nam An (hay còn gọi Kingsway) ở Bình Tân do Công ty Siêu Thành làm chủ đầu tư. Dự án này hiện trên truyền thông khá nhiều lùm xùm liên quan đến vụ án hình sự "Lừa đảo chiếm đoạt tài sản" liên quan đến các cá nhân của công ty chủ đầu tư.


Tư vấn chọn mua chung cư cao cấp: 10 điều cần lưu ý

Zen   13/06/2022 12:58

Theo chuyên gia Nguyễn Hồng Điệp, nếu xác định xu hướng xã hội là phân khúc chung cư cao cấp sẽ nổi lên với nhiều tính năng ưu việt, thì đây là sự lựa chọn lý tưởng. Theo chuyên gia, có 10 lưu ý chung khi chọn lựa chung cư cao cấp.


Review nhanh S2 Tower của Sunshine City Sai Gon

Zen   13/06/2022 12:34

Tiếp nối thành công từ việc hoàn thiện đi vào bàn giao tòa S1, dự án biểu tượng cho sự thịnh vượng và thành công khu Nam Sài Gòn - Sunshine City Sai Gon tiếp tục cho ra mắt tòa S2 Tower, bổ sung đáng kể nguồn cung mới giữa lúc thị trường dần hồi phục nhưng vẫn khan hàng.


Tiếp vụ tranh chấp dự án nghìn tỷ ở Long An: Cần gỡ bỏ "cấm vận" chủ đầu tư, đình chỉ thi hành án

Zen   12/06/2022 14:20

Vụ tranh chấp dự án trường đua ngựa và khu dân cư trị giá hàng nghìn tỷ giữa Công ty Hồng Phát và China Policy Limited vẫn được nhiều cá nhân, tổ chức quan tâm. Mới đây, trên báo Công an TPHCM, tác giả Văn Cương nêu kiến nghị của luật sư Nguyễn Thế Phong (Đoàn Luật sư tỉnh Long An). Vị luật sư cho rằng "Cần gỡ bỏ "cấm vận" chủ đầu tư, đình chỉ thi hành án"..

Có thể bạn quan tâm

Trực tiếp bóng đá Đà Nẵng vs Hà Nội (17h, 3/7): Đại chiến nảy lửa

Bill   03/07/2022 16:09

Video trực tiếp bóng đá Đà Nẵng vs Hà Nội sẽ bắt đầu từ 17h ngày 3/7.


Xem trực tiếp bóng đá U19 Đông Timor vs U19 Lào ở đâu, kênh nào?

Bill   03/07/2022 14:33

Trực tiếp bóng đá U19 Đông Timor vs U19 Lào sẽ bắt đầu lúc 15h00 ngày 3/7.


Giá heo hơi hôm nay 3/7: Giá từ 58.000 - 61.000 đồng/kg

Zen   03/07/2022 11:43

Theo các trang tin tức giá heo hơi cập nhật mới nhất, giá heo hơi hôm nay 3/7 đang dao động trong khoảng giá từ 54.000 đến 61.000 đồng/kg.


Mưa cá cơm khiến người Mỹ ngỡ ngàng

Bill   03/07/2022 11:00

Hàng nghìn con cá cơm từ trên trời rơi xuống và dạt vào bãi biển ở Bolinas Lagoon thuộc quận Marin, California hồi đầu tuần này. Cơn mưa cá cơm khiến cư dân ở đây khá sửng sốt.


Soi kèo bóng đá Nam Định vs Becamex Bình Dương (18h00, 3/7): Đối thủ ưa thích

Bill   03/07/2022 07:10

Soi kèo bóng đá Nam Định vs Becamex Bình Dương, nhận định bóng Nam Định vs Becamex Bình Dương, Vòng 5 V.League 2022.


Soi kèo bóng đá Đà Nẵng vs Hà Nội (17h00, 3/7): Chủ nhà gặp khó

Bill   03/07/2022 06:43

Soi kèo bóng đá Đà Nẵng vs Hà Nội, nhận định bóng đá Đà Nẵng vs Hà Nội, Vòng 5 V.League 2022.