Dự án Riva Park 504 Nguyễn Tất Thành chuyển đổi tầng thương mại: Ai thiệt?

Sau vụ khu đất số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4 trước năm 2015 được Công ty CP Công nghiệp cao su Miền Nam – Casumina sử dụng làm kho chứa hàng bị đề nghị thanh tra giá bán (cho doanh nghiệp làm dự án nhà ở), báo chí lại vừa gây xôn xao việc dự án Riva Park trên khu đất này gồm 16 tầng căn hộ và 2 tầng thương mại, nhưng khi vào ở, khách hàng giật mình phát hiện chủ đầu tư có dấu hiệu biến tầng thương mại thành các căn hộ nhỏ.

Khu vực tầng 2 bị thay đổi thiết kế – Ảnh Báo Phụ nữ TP.HMC

Theo đó, khi mua căn hộ, họ được giới thiệu tầng hai của dự án là tầng thương mại gồm các tiện ích như: Trung tâm thương mại dịch vụ, phòng y tế…

Tuy nhiên, chủ đầu tư dự án thay đổi toàn bộ thiết kế mặt bằng tầng 2 và di dời vị trí nhà cộng đồng, có dấu hiệu biến phần diện tích tầng thương mại thành 24 căn hộ để ở. Cụ thể, hiện các căn hộ đang có dấu hiệu bị chủ đầu tư bố trí đầy đủ bếp, nhà vệ sinh như một căn hộ.

Các đường ống cấp thoát nước được lắp ở trần tầng 1 làm che khuất các vòi phun nước báo cháy gây mất an toàn PCCC – Ảnh trên Báo Phụ nữ TP.HCM

Vậy việc thay đổi này có ảnh hưởng tới kết cấu và khả năng chịu lực của tòa nhà hay không? Cư dân có bị cắt bớt tiện tích, phòng cộng đồng, nhà vệ sinh chung,… hay không ? Thay đổi có ảnh hưởng tới vấn đề PCCC hay không? Thay đổi có làm tăng lượng người, có nguy cơ quá tải hệ thống thoát nước, chất thải hay không?…

Được biết, dự án Riva Park do Công ty Cổ phần thương mại địa ốc Việt – Vietcomreal làm chủ đầu tư.

Hiện có thông tin, cư dân Riva Park đã yêu cầu chủ đầu tư tháo dỡ, trả lại nguyên trạng ban đầu; gửi đơn phản ánh đến các cơ quan chức năng…

Trước đó, năm 2017, Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng Chính phủ có kế hoạch thanh tra đối với dự án có dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp Luật Đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát với giá thị trường làm thất thu ngân sách nhà nước, trong đó có khu đất số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4.

Theo Pháp luật TP.HCM, khu đất số 504 Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4 trước năm 2015 được Công ty CP Công nghiệp cao su Miền Nam – Casumina (Mã CK: CSM) sử dụng làm kho chứa hàng và nguyên liệu có diện đất đất 4.785 m2 (chưa trừ lộ giới) và diện tích kho 2.171 m2.

Với lý do tình hình thị trường bất động sản đi xuống, cuối năm 2014 Casumina thoái vốn theo hướng chuyển nhượng dự án chung cư trên khu đất này cho Công ty CP Thương mại địa ốc Việt (Vietcomreal).

Mức giá chuyển nhượng là hơn 20 tỉ đồng và sau đó khu đất này được UBND TP.HCM phê duyệt mức giá tiền sử dụng đất là hơn 103 tỉ đồng. Hiện Vietcomreal đang xây dựng chung cư Riva Park trên khu đất này…

Tuy nhiên, ảnh hưởng của những thay đổi trên như thế nào, cần được các cơ quan chức năng kiểm tra làm rõ.

Linh đây: https://www.phunuonline.com.vn/nha-dat/chu-dau-tu-du-an-riva-park-ho-bien-tang-thuong-mai-thanh-can-ho-143444/?fbclid=IwAR1aZhbyiTE3xXPuu0x8AnKJNZRmbB-peMsEF_aQ3w1YG96xtmJ5DJ8oGDk

Thích và chia sẻ để ủng hộ Men TV!

Loading...

Dự án Riva Park 504 Nguyễn Tất Thành chuyển đổi tầng thương mại: Ai thiệt?
Đánh giá

Xem thêm các chia sẻ khác: